JA Lens

Im Zuge der Verlängerung der U-Bahnlinie U1 ist eine Station im Bereich des ehemaligen Mühlenareals „Brachmühle“ vorgesehen. Für dieses Stationsumfeld mit seiner überwiegend gewerblichen Nutzung wurde ein städtebauliches Gutachterverfahren vom Magistrat der Stadt Wien (MA 21C) mit mehreren Teilnehmern ausgeschrieben.

Räumliche Elemente und ihre funktionalen Beziehungen zu erkennen, Elemente bewußt in Beziehung zu setzen, Grenzen auszuloten und Prozesse in Gang zu setzen werden als wichtige Gestaltungsprinzipien begriffen.

Die Bebauungsplanung nimmt aufgrund ihrer Nähe zur baulich-räumlichen Umsetzung einen besonderen Stellenwert im Planungs- und Realisierungsprozess ein. Auf der Grundlage von räumlicher Analyse, räumlicher Charakteristik und daraus ableitbaren Rahmenbedingungen der räumlichen Entwicklung sind Bebauungsvolumina, Bebauungsdichten und Bebauungsweisen zu definieren und deren Raumwirksamkeit vor ihrer Realisierung zu prüfen.